見なきゃ損！お部屋探しのポイント♪

今現在、住まい探しをしている方(または経験済の方であっても)なら上記のように思われた事ってないでしょうか？

「お金がかかる」

「時間がかかる」

「労力がかかる」

お部屋探しって本当に大変ですよね。
楽をしてうまい話などはないでしょうが、実は皆さん必要以上に“無駄”なことをしているケースが多々あるのです。
 

そして、今一納得できないながらも渋々契約をしたなんて話もよく耳にします(汗)。
どうせなら、少しでも無駄なことは省いて、尚且つ納得してお部屋も選びたいものです。

そう考えるのであれば、知っておいた方が良い「不動産業界の実態」をいくつかピックアップしてこの先に記してみました。

先程の質問の解説をご覧なっただけでも、みなさんがこの業界について知り得なかった事が
いくつかあったことかと思います。どの業界でも「表」があれば「裏」もあるのです。

例えば、サッカーの試合において「ホーム」か「アウェー」かは、勝敗に大きく左右すると
言われています。自分が「アウェー」の立場に置かれると何かとやり辛くなるものです。

住まい探しの場合も、専門知識に劣る皆さんはどちらかというと「アウェー」という立場。
「ホーム」側の不動産屋に振り回されてはたまったものではありませんよね。

抽象的表現をしましたが、お部屋探しがうまく進まない理由はココに関係があると考えます。

すんなりと自分の思い描く物件に巡り会えればいいのですが、そうでない場合はその原因が
何なのかを知り、対策を立てる必要があります。

賃貸検索サイトを開けば無数の物件が載っていて、
皆さんはいつでも好きな時間を利用して自由にお部屋をチェックすることができます。

ただ、不動産屋からすると、お客様から問合せがきそうな物件をピックアップして載せますので、自ずと似かよった物件が重複して掲載されることが多く見受けられます。
大家(貸主)は1人ですが、それに対する募集窓口は複数存在するということです。

つまり、実際に存在する物件の数と、広告上、表示される物件の数とでは、
大きな開きが生じているのです。
しかも複数のサイトを股にかけてですので、その数はますます増える傾向にあります。

こんな状況では的を絞るのも大変で、時間を無駄に浪費することにもなりかねません。
表現の仕方が少し悪いですが、不動産屋は多くの網を張って(＝物件情報を出して)、
みなさんが食いつく(＝問合せしてくる)のを待っています。

商売なのだから広告は必要だし、この図式は当然のことであると言えるでしょう。
 

しかし、実際には「未公開情報」というサイトに載る前の物件だって存在します。
「未公開情報」は不動産屋しか知りえない（皆さんにとっても）貴重な情報です。

更に申し上げると、小規模な不動産屋とかだとネット情報は出してはいても
検索表示に出にくく埋もれてしまっている情報もあったりします。　　　　　　　　　　　　小さな不動産屋にだって“眠っている優良物件”があったりするから面白いものです。

皆さんがなかなか見ることの出来ない“影の情報”もあるという事は知っておきましょう。

検索サイトは便利なものであるのは事実ですが、目に見える情報だけが全てではない
(ココ重要！)ですし、目を皿のようにしてサイトとにらめっこしたところで、結局は、
どこかしらの不動産屋のお世話になることには変わりがないのです。

住まい探しの主人公は当然ながら「あなた」です。
だからこそ、自分の求める住まいに対して
堂々と意見を言う権利があります。

この業界がまだまだ閉鎖的なのが原因ではあるかもしれませんが、皆さんも不動産屋に対してもっと本音を伝えるべきです。

我々ではなく、“あなたの住まい”なのですから。
それで相手側が話をちゃんと聞かないのなら、そのお店は辞めればいいだけです。

ただし、住まい探しというものは専門的な知識も時に必要となりますから、それらを
サポートしていくのが我ら「不動産屋」の本来の役目であるべきです。

主役（あなた）だけでは物語は成り立ちません。
影で主役を支える名脇役（不動産屋）がいるから物語は素敵なものとなります。

住まい探しをする為には、やはり不動産屋の存在が必要不可欠であり、どの不動産屋に
依頼をするかで、お部屋探しが良くも悪くもなることが理解できましたでしょうか。

相性の合う安心できる不動産屋に出会うことが出来れば、それはあなたにとって　　　　　　心強いパートナーとなることでしょう。

我ら（不動産屋）をうまく活用して、是非、希望のお部屋を探しあててください♪